Budowa domu to złożony proces, z którego realizacją wiąże się wiele wyzwań. W jego trakcie nietrudno popełniać błędy, nierzadko prowadzące do uciążliwych problemów. Z reguły dotyczy to inwestorów, którzy decydują się na budowę bez udziału specjalistów lub nie posiadają odpowiedniego doświadczenia. Błędy takie mogą mieć długoterminowy wpływ na trwałość budynku i komfort jego użytkowania, a także koszty eksploatacyjne. Warto zapoznać się z najczęściej występującymi pomyłkami, aby uniknąć potencjalnych trudności.
Nieprawidłowe roboty fundamentowe
Jednym z początkowych etapów budowy domu jest przygotowanie wykopu pod fundament. Proces ten może być zrealizowany po wytyczeniu zarysu budynku, ale z dużym prawdopodobieństwem repery naniesione przez geodetę trzeba będzie przenieść w trakcie prac. Innym rozwiązaniem jest wytyczenie budynku dopiero po przygotowaniu wykopu. W takiej przypadku wykonawca może orientacyjnie określić obszar posadowienia domu, po czym następuje usunięcie ziemi i bardziej precyzyjne wyznaczenie osi planowanego obiektu. Obie metody są w pełni prawidłowe, jednak przy samych robotach fundamentowych nietrudno o błędy. Jednym z nich jest brak oceny wytyczenia przed zalaniem betonem, co może prowadzić do usadowienia domu w niewłaściwym miejscu lub nieprawidłowego usytuowania jego elementów głównych. W takim przypadku konieczne może być przygotowanie zamiennego projektu. W sytuacjach skrajnych, niezbędne jest ponowne przygotowanie fundamentów i poniesienie sporych kosztów.
Brak ciągłości zbrojenia
Z reguły do posadowienia budynku wykorzystuje się żelbetowe ławy fundamentowe. Na etapie wykonywania fundamentów, należy pamiętać o ich zgodnym z projektem zazbrojeniu oraz utrzymaniu ciągłości. Kwestia ta ma kluczowe znaczenie w przypadku narożników, a także połączeń ław wzajemnie prostopadłych. Warto pamiętać, że dla zachowania ciągłości zbrojenia niezbędne jest poprawne usytuowanie starterów pod komponenty żelbetowe wyższych kondygnacji. Istotnym czynnikiem jest zatem określenie prac, które będą realizowane w przyszłości. W praktyce oznacza to, że przy wylewaniu fundamentów należy zawsze mieć na uwadze powiązaną z nimi kondygnację wyższą. Aby zadbać o dobrą jakość zbrojenia, warto odwiedzić sprawdzony skład budowlany i dokładnie prześledzić jego asortyment.
Niedostateczne zabezpieczenie przed wilgocią
Dom zawsze musi być dobrze zabezpieczony przed działaniem wilgoci, która występuje w gruncie. Warto pamiętać, że wpływa ona na strukturę budynku przez cały okres eksploatacji. Brak odpowiedniej ochrony znacząco obniża trwałość konstrukcji, prowadząc do zawilgocenia ścian i piwnic. Wilgoć przyczynia się też do zwiększonego zapotrzebowania na energię, a tym samym wyższych kosztów utrzymania budynku. Aby uniknąć przyszłych problemów, należy pamiętać o dobrej izolacji fundamentów i ścian fundamentowych. Do zabezpieczenia budynku najlepiej zastosować hydroizolację zarówno poziomą, jak i pionową. Pierwsza z nich zabezpiecza ściany parteru przed kapilarnym podciąganiem. Druga natomiast chroni przed oddziaływaniem wilgoci z gruntu, ale powyżej samego poziomu posadowienia. Skutki braku dobrej hydroizolacji są bardzo łatwo odczuwane, podobnie jak jej wadliwe wykonanie. Odpowiednie materiały oferuje Sklep-kowalczyk, który działa jako hurtownia budowlana online.
Złe wykonanie przegród zewnętrznych
Błędy przy budowie domu bardzo często dotyczą przegród zewnętrznych, takich jak ściany czy dach. Ich konstrukcja musi być prawidłowo zaprojektowana, a także wykonana zgodnie z parametrami fizycznymi budynku. Poza izolacyjnością cieplną, kluczowe w tym przypadku ma przepuszczalność pary wodnej przez ściany. Przegrody powinny być zaprojektowane w taki sposób, aby jej warstwy mogły odparowywać nadmiar wody. Błędy w tym aspekcie mogą prowadzić do nadmiernego zawilgocenia budynku, a w konsekwencji znacząco obniżyć izolacyjność cieplną. Dobrym rozwiązaniem na etapie krycia dachu i zabudowy poddasza jest ułożenie paroizolacji i wiatroizolacji. Pierwsza z nich chroni wełnę mineralną przed ekspozycją na parę z wnętrza budynku, a druga umożliwia jej schnięcie w razie zawilgocenia oraz pomaga w odprowadzaniu wody wykraplającej się pod pokryciem. Podobnie wygląda to w przypadku ścian. Jeżeli są murowane z paroprzepuszczalnych materiałów, mają formę jednowarstwową lub warstwową oraz posiadają ocieplenie z wełny mineralnej, warstwy zewnętrzne nie powinny blokować ruchu pary wodnej. Paroprzepuszczalność każdej kolejnej warstwy musi być większa od poprzedniej, licząc od środka na zewnątrz.
Artykuł promocyjny.
